室内环境质量检测招标比选
一、项目信息：
工程名称：上海商学院徐汇校区实训楼整体维修项目
工程地址：中山西路2271号
检测类别：√ 验收检测 □ 平行检测 □ 其他
设计单位：上海精典规划建筑设计有限公司
工程报建编号： 工程所属区县： 徐汇区
质 监 站：上海市徐汇区建设工程安全质量监督站
二、工程概况
本项目为商学院徐汇实训楼总面积为6697平方米地上九层的建筑。一层有餐厅、办公室，二层有客房、会议室，三层至九层宿舍、公共盥洗室、公共卫生间。
三、检测内容及依据
1.检测依据：GB 50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
2.检测内容：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC、氡
四、检测依据、抽检原则、检测数量、抽样方法及测点分布
1.抽检原则：按GB 50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制规范》第6.0.12；6.0.13；6.0.14；6.0.15条民用建筑工程验收时，学校教室、养老院等抽检量不得少于房间总数的50%，且不得少于20间。当房间总数不满20间时应全数检测。
2.抽检数量：
一层：物业办公室抽检1个检测点，合班教室抽检2个检测点，餐厅抽检3个检测点。合计6个检测点
二层：客房抽检1检测点，套房抽检2个检测点，活动室抽检5个检测点。合计8个检测点
三至九层：7个层面宿舍各抽2间计14个检测点，盥洗室、厕所各抽一个检测点。合计16个检测点
本项目共计设置30个检测点
3.抽检次数：在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行1次，家具搬迁进去之后检测1次，总计2次。
4.抽检要求：采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行。
五、检测结果判断
1.检测结果应符合GB 50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中表6.0.4民用建筑室内污染物浓度限量的规定。见附表：
污染物 |
I类民用建筑工程 |
Ⅱ类民用建筑工程 |
氡（Bq/m3） |
≤150 |
≤150 |
甲醛（mg/m3） |
≤0.07 |
≤0.08 |
苯（mg/m3） |
≤0.06 |
≤0.09 |
甲苯（mg/m3） |
≤0.15 |
≤0.20 |
二甲苯（mg/m3） |
≤0.20 |
≤0.20 |
氨（mg/m3） |
≤0.15 |
≤0.20 |
TVOC（mg/m3） |
≤0.45 |
≤0.50 |
2.当被测样品结果不合格，应重新双倍取样检测，其结果符合上述规范的规定时，判定该室内环境质量合格。
3.室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。
六、检测报告周期
取样后10个工作日出具检测报告
七、建设单位协作事项
1.提供本工程建设工程设计平面图。
2.提供本工程装修主要材料品种及装修竣工日期。
3.在现场检测采样过程中，检测单位应在授权见证人员的见证下取样，共同对现场检测采样的真实性和有效性负责；若无授权见证人，委托单位进行委托时需明确非见证项目。
八、其他事项
1.当被测样品损失或检测仪器设备发生故障时，必须采取应急措施，重新取样检测。
2.当检测结果异常时，应查找原因并采取适当措施进行处理；处理后对不合格项目进行加倍检测。
3.就双方权利义务、要求、范围及检测时间等具体内容另行签订技术服务合同。
九、比选标准：
本次招标由上海商学院资产与设备管理处组织评标。本次招标评审将采取比选法。在满足招标文件要求的前提下，综合得分最高者为第一名，依次类推确定得分排名顺序。若出现二家投标人综合得分相同，则确定投标报价较低者排名在投标报价较高者之前。
序号 |
评标内容 |
1 |
价格分 |
根据所投检测方案的总价进行评审打分。
投标人报价得分=（满足招标文件要求的最低报价÷投标报价）×30。 |
30 |
2 |
检测服务方案 |
根据所投检测服务方案优劣进行评审打分。
优秀得27-40分，一般得14-26分，较差得1-13分。 |
40 |
3 |
公司实力 |
根据参选单位的公司资质证明等实力情况进行评审打分。
优秀得4-5分，一般得2-3分，较差得0-1分。 |
5 |
4 |
服务承诺 |
根据参选单位的服务承诺（如报告出具时间、服务响应时间、方式、增值服务等）进行评审打分
优秀得14-20分，一般得7-13分，较差得1-6分。 |
20 |
5 |
项目经验 |
近三年同类项目的业绩进行评价。需提供项目合同复印件，1个合同得1分，最高5分，未提供相关证明材料的不得分。 |
5 |
十、投标要求
1、标书一式叁份，标书包含但不限于以下主要内容：
1）公司基本情况
2）服务方案、报价明细及总价
3）服务承诺
4）标书务必附上公司营业执照复印件，并加盖公司红章。
2、中标后，不得转包给其他单位。合同请先参阅上海商学院资产与设备管理处网站“资料下载”板块中各类采购合同模板。
3、投标截止日期：2021年1月14日 下午2点
招标联系人：郁老师
联系电话：67103257
技术联系人：李老师
联系电话：13817705124
联系地址：三份标书统一密封后送达上海商学院奉贤区南桥镇环城东路496号综合楼附楼118室（请务必在封面上标明投标项目名称，公司名称、联系人姓名和手机电话）
资产与设备管理处
2021年1月8日
